هدایت قطعی فقط با تمسک به خدا !

خداوند در قسمتی از آیه 101 ال عمران می فرماید:

وَمَن يَعْتَصِم بِاللّهِ فَقَدْ هُدِيَ إِلَى صِرَاطٍ مُّسْتَقِيمٍ

و هر كس به خدا تمسك جويد، قطعاً به راه راست هدايت شده است.

 در تفسیر المیزان در مورد این آیه آمده است:

جمله «من يعتصم باللّه» به منزله كبراى كلى است براى اين مطلب و همه مطالب نظير آن.

و مراد از«هدايت به سوى صراط مستقيم» ، راه يافتن به ايمانى ثابت است. چون چنين ايمانى صراطى است كه نه اختلاف مى پذيرد و نه تخلف، صراطى است كه سالكان خود را در وسط خود جمع مى كند و نمى گذارد از راه منحرف شده و گمراه كردند.

و در اينكه با تعبير ماضى محقق «فقد هدى» مطلب را محقق نمود و فاعل را حذف كرد، دلالتى است بر اينكه اين فعل خود بخود محقق، و اين هدايت حاصل مى شود. چه فاعلش متوجه باشد، و چه نباشد، به عبارت واضح تر: مى فهماند كه هركس به خدا تمسک و اعتصام جويد، هدايتش قطعى است، چه خودش متوجه باشد و چه نباشد.

«باز كردن پنجره به سمت املاك مجاور» مجاز يا ممنوع؟

آيا مي دانيد قانون در مورد باز كردن پنجره به سمت املاك مجاور چه نظري دارد؟

هميشه اين موضوع براي مالكان و برخي مهندسان ناظر سوال بوده و بعضا اظهار نظر هاي سليقه اي داشته اند. اما بهتر است  پاسخ را از متن قانون بجوييم.

لطفا توجه كنيد.

ابتدا توجه شما را به مبحث دوم قانون مدني و خصوصا ماده 133 جلب مي نمايم.

(آنچه به رنگ آبي ذكر شده عين متن قانون مدني است.)

قانون مدني -  مبحث دوم‌: در احکام و آثار املاک نسبت به املاک مجاور

ماده 130 ـ کسی حق ندارد از خانه خود به فضای خانه همسایه‌، بدون‌اذن او خروجی بدهد و اگر بدون اذن‌، خروجی بدهد ملزم به رفع آن‌خواهد بود.

ماده 131 ـ اگر شاخه درخت کسی داخل در فضای خانه یا زمین‌همسایه شود باید از آن جا عطف کند و اگر نکرد همسایه می‌تواندآن را عطف کند و اگر نشد از حد خانه خود قطع کند و همچنین‌است حکم ریشه‌های درخت که داخل ملک غیر می‌شود.
ماده 132 ـ کسی نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرفی که بقدر متعارف و برای رفع حاجت یارفع ضرر از خود باشد.

ماده 133 ـ کسی نمی‌تواند از دیوار خانه خود به خانه همسایه در بازکند اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد لیکن می‌تواند از دیوارمختصی خود روزنه یا شبکه باز کند و همسایه حق منع او را نداردولی همسایه هم می‌تواند جلو روزنه و شبکه دیوار بکشد یا پرده‌بیاویزد که مانع رؤیت شود.

اما از طرف ديگر در قوانين ومقررات شهرداري و شهرسازي كه مالكين و ناظرين ملزم به رعايت آنها هستند اين مطلب نيز قيد شده است:

«پنجره هاي مشرف به املاك مجاور و مقابل ضروري است تا ارتفاع 1.70 متر با شيشه ثابت و مشجر اجرا شده و بازشو آن را در ارتفاع بيش از 1.70 قرار داد«.

من حيث المجموع چنين به نظر مي رسد كه بازكردن پنجره به سمت املاك مجاور به شرط رعايت اين سه نكته بلامانع است :

1-      موجب تضرر همسايه نباشد.

2-      تا ارتفاع 1.70 باشيشه ثابت و مشجر باشد.

3-      در صورت داشتن بازشو ارتفاع آن بالاتر از تراز 1.70 باشد.

در عين حال همسايه مجاور مي تواند جلو پنجره را بوسيله  ديوار يا نصب پرده گرفته و مانع ديد شود.

چطور لوله هاي تاسيسات از داخل اجزاء ساختمان عبور دهيم؟

آيا مي دانيد براي عبور لوله هاي تاسيسات از داخل ديوار و سقف و ديگر اجزاء ساختمان چه تدابيري را بايد رعايت كنيم؟

پاسخ سوال را بند 8-3-16 مبحث 16 مقررات ملي ساختماني ايران  با عنوان: «تاسيسات بهداشتي» بيابيد.

آنچه با رنگ آبي درج شده عين متن مقررات است.

16-3-8 حفاظت اجزای ساختمان

16-3-8-1 هر قسمت از اجزای ساختمان، کف تمام شده، دیوارها و تیغه‏ ها و سقف‏ ها که در جریان نصب یا تعمیر تأسیسات بهداشتی آسیب ببیند، تخریب یا جابجا شود، پس از اتمام کار تأسیساتی مربوطه، باید بازسازی شود و به صورت پیش ‏بینی شده برای آن قسمت و در وضعیت ایمن درآید.

16-3-8-2 بریدن، شکافتن یا سوراخ کردن اجزای سازه ساختمان برای عبور لوله مجاز نیست، مگر آنکه در طراحی سازه ساختمان پیش ‏بینی شده باشد.

الف) عبور لوله از دیوار، سقف و کف (بین دو طبقه) فضاهای ساختمان باید از داخل غلاف صورت گیرد.

ب) در صورت عبور لوله از دیوار، سقف و کف فضاها، که برای مقاومت معینی در برابر آتش طراحی شده باشد، فاصله بین سطح خارجی لوله و سطح داخلی غلاف باید با موادی به همان اندازه مقاوم در برابر آتش، پر شود.

16-3-8-3معبرهایی که برای لوله ‏گذاری در مجاورت پی ساختمان حفر می‏شوند نباید زیر خط 45 درجه‏ ای که از سطح باربر پی رسم شده باشد، قرار گیرند.

16-3-8-4اگر لوله انشعاب آب یا فاضلاب شهر از زیر کف وارد ساختمان شود باید اطراف آن با مصالح ساختمانی مناسب طوری پوشانده شود که از ورود موش به داخل ساختمان جلوگیری شود.

16-3-8-5 شبکه‏ هایی که روی دهانه ‏های خروج و تخلیه آب و فاضلاب و آب باران، در داخل یا خارج ساختمان، روی کف نصب می‏شوند (مانند شبکه روی کفشوهای آب باران سطح بام یا محوطه) نباید سوراخ هایی بزرگتر از 12 میلی‏متر داشته باشند.

عزت خواهي نزد خدا بجوي . . .

خداوند در سوره فاطر ابتداي آيه 10 مي فرمايد:

«مَن كَانَ يُرِيدُ الْعِزَّةَ فَلِلَّهِ الْعِزَّةُ جَمِيعًا...»

كسي كه خواهان عزت است (بايد از خدا بخواهد) كه تمام عزت براي خدا است.

داستان مردي بلند همت . . .

«سپاهيان اسكندر ، شهري را فتح كردند و پرچم حكومت اسكندر را بر فراز خانه‌هاي آنها برافراشتند پس از مدتي اسكندر وارد آن شهر شد و پرسيد :
آيا از شاهزادگان قبلي كسي در اين شهر باقي مانده ؟
جواب دادند تنها يك مرد باقي مانده و او نيز همواره در قبرستان بسر مي‌برد، و كنار قبرها را محل سكونت خود قرار داده است.
اسكندر دستور احضارش را داد ، او را مخاطب قرار داد و گفت چرا كنار قبرها را محل سكونت خود قراردادي؟
شاهزاده گفت دوست داشتم بين استخوانهاي شاهان و نوكرانشان را در گورستان مشخص كنم و از همديگر متمايز سازم، ولي به اين كار موفق نشدم، زيرا ديدم استخوانهاي همه (شاه و گدا) يكسانند.

اسكندر گفت اگر از من متابعت و پيروي كني و همتي بلند داشته باشي ، تو را به پادشاهي همين جا منصوب مي‌كنم تا شكوه و عظمت گذشته تان را بازيابي ، شاهزاده گفت همت من بلندتر از اينها است كه گفتي ، من بدنبال زندگي‌اي هستم كه مرگ نداشته باشد، بدنبال جواني‌اي هستم كه پيري نداشته باشد، بدنبال ثروتي هستم كه فقر و نداري از پي او نباشد، من بدنبال شادماني‌اي هستم كه اندوه از پي‌آن نباشد .

اسكندر گفت چنين اموري كه همت تو خواهان آنست در نزد من پيدا نمي‌شود، شاهزاده گفت پس مرا به حال خود بگذار تا بروم سراغ كسي كه اين امور در نزد اوست.»

همت بلند . . .

تا پاي بر فلک نگذاري ز مـهد خــاک

مويت اگرچو شير شود شيرخواره اي

همت بلـند دار کـه بـا هــمت بلنـــــد

هرجا روي به توسن گردون سواره اي

شعر از صائب تبريزي

توسن=سرکش

مهم– مهندسان ناظر در مسائل ايمني كارگاه حتما تذكر كتبي بدهيد.

بارها شنيده ايم كه در حوادث كارگاهي كه بعضا در محوطه كارگاه بر اثر بي احتياطي رخ مي دهد و منجر به فوت و يا نقص عضو افرادي در محوطه كارگاه مي شود، مراجع قانوني قصور را به طور كامل يا به صورت درصدي متوجه مهندسان ناظر كرده اند.

اين موضوع همواره دغدغه بسياري از مهندسان است كه چطور  مهندس ناظري كه فقط به دفعات محدود از ساختمان بازديد ميكند اين قدر در مقابل حوادث كارگاهي و مسائل ايمني مسئوليت دارد؟ و اصولا  اين سوال پيش مي آيد كه مهندسان ناظر چقدر در مقابل رعايت مسائل ايمني در كارگاه و عواقب ناشي عدم رعايت آن، مسئوليت دارند؟

پاسخ اين سوال را در بند 12-1-5 مبحث 12 مقررات ملي ساختماني ايران بيابيد: خصوصا به بند 12-1-5-8 كه با رنگ قرمز نشان داده ايم عنايت وي‍ژه نماييد. همانگونه كه ملاحظه مي فرمائيد با وجودي كه مسئول اصلي رعايت ايمني در محيط كارگاه به عهده كارفرما و مجري ساختمان مي باشد ولي به نظر مي سد فقط زماني از مهندس ناظر سلب مسئوليت مي شود كه گزارش كتبي مربوطه به مراجع قانوني ارسال شده باشد.

در ادامه توجه شما را به عين متن مقررات جلب مي كنيم:

 

مبحث 12 - ايمني و حفاظت كار در حين اجرا

12-1-5 مسئولیت ایمنی

12-1-5-1 در هر کارگاه ساختمانی مجری موظف است اقدامات لازم به منظور حفظ و تأمین ایمنی را به عمل آورد.

12-1-5-2 هرگاه یک یا چند کارفرما یا افراد خویش فرما به طور همزمان، در یک کارگاه ساختمانی مشغول به کار باشند، هر کارفرما در محدوده پیمان خود مسئول اجرای مقررات ایمنی و حفاظت کار می باشد. کارفرمایانی که به طور همزمان در یک کارگاه ساختمانی مشغول فعالیت هستند، باید در اجرای مقررات مذکور با یکدیگر همکاری نموده و مجری یا پیمانکار اصلی نیز مسئول ایجاد هماهنگی بین آنها می باشد. برقراری بیمه مسئولیت مدنی و شخص ثالث از مسئولیت های مجری، کارفرما و مسئولین مربوطه نمی کاهد.

 

12-1-5-3 کارفرمایان کارگاههای ساختمانی موظفند از شخص ذیصلاح دارای پروانه اشتغال یا مهارت فنی و یا گواهی ویژه(در حدود صلاحیت مربوطه) در عملیات ساختمانی استفاده نمایند.

 

12-1-5-4 مجری و کارفرمایان کارگاه های ساختمانی موظفند برای تأمین سلامت و بهداشت کارگران در کارگاه ساختمانی، وسایل و تجهیزات لازم را بر اساس مقررات این مبحث تهیه و در اختیار آنها قرار داده، چگونگی کاربرد این وسایل را به کارگران آموخته و در مورد کاربرد وسایل و تجهیزات و رعایت مقررات مذکور نیز نظارت نمایند. کارگران نیز ملزم به استفاده و نگهداری از وسایل مذکور و اجرای دستور العمل های مربوطه خواهند بود.

 

12-1-5-5 در کارگاه ساختمانی بناهای با زیربنای بیش از 3000 مترمربع و یا با ارتفاع بیش از 18 متر از روی پی و یا داشتن حداقل 25 نفر کارگر و همچنین در گودبرداری بیش از 3 متر از کف گذر، مجری موظف به تعیین مسئول ایمنی و معرفی وی به کارکنان و مهندس ناظر می باشد. تعیین و حضــور مسئول ایمنی در کارگاه رافع مسئولیتـهای قانونی مجری و مسئولین مربوطه نمی باشد.

 

12-1-5-6 در صورت احتمال وقوع حادثه، مجری موظف است تا تأمین ایمنی لازم از ادامه عملیات ساختمانی در موضع خطر خودداری نماید. در صورت وقوع حادثه منجر به خسارت، جرح یا فوت، مجری موظف است پس از انجام اقدامات فوری برای رفع خطر، مراتب را حسب مورد به مراجع ذیربط اعلام نماید.

12-1-5-7 کارفرما نباید به هیچ کارگری اجازه دهد که خارج از ساعت عادی کار، به تنهایی مشغول به کار باشد. در صورت انجام کار در ساعت غیر عادی، باید روشنایی کافی و امکان برقراری ارتباط و نیز تمام خدمات مورد نیازکارگران فراهم شود.

 

12-1-5-8 مهندس ناظر نیز موظف به نظارت بر عملیات ساختمانی موضوع بند 12-1-3-2 می باشد. هرگاه مهندس ناظر در ارتباط با عملیات ساختمانی، مواردی را خلاف این مبحث مشاهده نماید، باید ضمن تذکر کتبی به مجری، مراتب را به مرجع رسمی ساختمان اعلام نماید.

 

12-1-5-9 شهرداری و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان و همچنین سازمان نظام مهندسی ساختمان موظف به نظارت بر عملکرد مجری و مهندس ناظر می باشند. در صورت بروز تخلف باید مراتب به شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان گزارش گردد.

بمناسبت میلاد بانو فاطمه زهرا سلام الله علیها

رسول خدا صلی الله علیه و اله:

فاطمة بضعة منّی . . .  فاطمه پاره تن من است.

 

فاطمه یعنی شرف یعنی حجاب      فاطـمه فــخر زنــان روز حـساب

فاطـمه یعــنی رضــای کـــردگار       شـــاهـــکار خلـــقت پــروردگـار

(شعر از علی حکمت)

چرا زلزله 7.5 ریشتری سراوان خسارت زیادی نداشت؟

مرکز لرزه نگاری کشوری، وابسته به موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران اعلام کرد ساعت 15:14 امروز سه شنبه 27 فروردین 92، زلزله ای به قدرت 7.5 ریشتر سراوان در استان سیستان و بلوچستان را لرزاند.

مرکز این زمین لرزه در فاصله 81 کیلومتری سراوان، 83 کیلومتری خاش و 1314 کیلومتری تهران و در حوالی مرز ایران و پاکستان است.

کانون این زمین لرزه در عمق 95 کیلومتری سطح زمین ثبت شده است.

این درحالی است که مرکز زمین شناسی آمریکا، قدرت این زلزله را 7.8 ریشتر و عمق 82 کیلومتری سطح زمین اعلام کرده است.

شاید این سوال برای شما پیش آمده که چرا با وجود شدت زیاد این زمین لرزه خسارات آن قابل توجه نبود؟

مطمئن باشید کم بودن خسارات در منطقه سراوان ناشی از ایمن بودن ساختمان‌های این منطقه در برابر زلزله نبوده بلکه دو عامل زیر موجب کم بودن تلفات شده است:

اول: عمق زیاد کانون زلزله

دوم: دور بودن مرکز زلزله از شهرهای پر تراکم 

آیا می دانید فرق کانون زلزله و مرکز زلزله چیست؟ پس لطفا به تعاریف زیر توجه فرمائید:

کانون زلزله:  نقطه ای را که امواج ازآن منتشر می شوند “ کانون زلزله ” می نامند. این همان محل داخل زمین است که سنگها شکسته می شوند و منجر به آزاد شدن انرژی و انتشار به اطراف می شود.
مرکز زلزله : اگر از کانون زلزله که درداخل زمین قرار داردخطی قائم به سمت سطح زمین رسم نمائیم ، محل برخورد این خط با سطح زمین را “ مرکز زلزله ”می نامند.

عمق زلزله:  فاصله بین مرکز و کانون زلزله به “ عمق زلزله ” معروف است .

نکته: هر چه عمق زلزله ها کمتر باشد خرابیهای بیشتری دارد. زلزله ها معمولاً از عمق 5 کیلومتری تا عمق 300 کیلومتری هم مشاهده شده است. اثرات زلزله های با عمق بالای 300 کیلومتر بر روی زمین ناچیز است . هرچه بزرگی یک زلزله بیشتر وکانون آن به سطح زمین نزدیکتر خطرات بیشتری دارد .

به مناسبت روز بزرگداشت سعدی

اول اردیبهشت روز بزرگداشت سعدی مبارک باد!

رباعی زیبایی از شیخ مصلح الدین سعدی شیرازی تقدیم شما همکاران عزیر:

آن کیست که دل نهاد و فارغ بنشست.

پنداشت که مهلتی و تأخیری هست. 

گو میخ مزن که خیمه می‌باید کند.

گو رخت منه که بار می‌باید بست.